(Corsicainfurmazione.org, Publié le 27 mai 2026) L’adoption en première lecture de la proposition de loi « pour une montagne vivante et souveraine » ravive les tensions politiques en Corse autour des règles d’urbanisme et de la lutte contre la spéculation foncière.
Le texte prévoit notamment de repousser à 2032 l’obligation pour certaines communes corses de disposer d’un document d’urbanisme pour ouvrir de nouvelles zones constructibles. Une mesure défendue par le député François-Xavier Ceccoli au nom des difficultés rencontrées par les petites communes rurales, mais vivement critiquée par les nationalistes corses qui y voient un risque accru de spéculation et de résidentialisation.
Le débat oppose ainsi deux visions : donner davantage de temps aux communes de montagne ou maintenir des garde-fous stricts contre l’urbanisation diffuse. En toile de fond, la révision du Padduc et l’avenir de l’aménagement du territoire insulaire.
Irène Poli
Le communiqué de « Un Soffiu Novu, un Nouveau Souffle pour la Corse » : Plus de la moitié des communes en Corse et surtout des communes de l’intérieur n’ont pas de document d’urbanisme, Or, à partir du 22 août 2027, sans document d’urbanisme, y construire en extension de l’urbanisation sera impossible Mettre dans le même panier les villages et le littoral quand on parle d’urbanisation non maîtrisée est aberrant. Nos villages n’ont pas besoin de normes et de lois contre-productives et inadaptées. Ils ont besoin de souplesse pour se revitaliser. Élaborer un document d’urbanisme est très complexe, très coûteux et demande de l’ingénierie et du temps. Or certaines communes n’auront ni le temps, ni les moyens humains et financiers pour être prêtes en août 2027. Le député François-Xavier Ceccoli a cosigné l’acte III de la loi montagne qui porte sur la nécessaire adaptation aux spécificités des territoires de montagne de l’accès aux services publics (école, eau, accès aux soins, urbanisme..). Son amendement pour repousser de 5 ans la date butoir du 22 août 2027 au 22 août 2032 a été adopté. Si le texte est voté au sénat, ce sera une bouffée d’oxygène pour certains territoires. Il a par ailleurs été avancé par les détracteurs de cet amendement qu’il allait encourager la spéculation dans les communes y compris les communes littorales très touristiques. Ceci est étonnant dans la mesure ou une commune du littoral se voit appliquer la loi Littoral, plus restrictive que la loi montagne, sur tout son territoire et toutes les jurisprudences vont dans ce sens ! Notre groupe soutient la démarche du député François-Xavier Ceccoli et déplore que le PADDUC ne soit toujours pas révisé. Depuis 2018, le PADDUC aurait pu décliner l’amendement Panunzi/Mezard en délimitant sur les communes littorales qui ont des villages souches, les secteurs relevant de la loi montagne pour redynamiser nos villages.
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